In nur zehn Minuten in Balingen – oder auf der A 81.
Großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit 81 bis 119 m², eigener Terrasse oder Balkon und hochwertiger Einbauküche – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden: 9 km bis Balingen, 10 km bis zur A 81.
Das gesamte Haus wurde von Grund auf neu gedacht und umfassend erneuert. Moderne Bäder mit Hansgrohe-Armaturen, Einbauküchen mit Bosch-Geräten, dreifach verglaste Fenster und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause, in dem Qualität nicht nur sichtbar, sondern jeden Tag spürbar ist.
Für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne weit weg zu sein.
Das Gebäude wurde von Grund auf umgebaut — Massivbau mit Massivdecken zwischen allen Geschossen, also echte Ruhe zwischen den Wohnungen. Jede Einheit hat eigene Außenfläche, eigenen Kellerraum und eine Einbauküche mit Bosch-Geräten, die mitvermietet wird.
Barrierefrei zugänglich — ideal für alle, die stufenlos wohnen möchten
Tipp: Auf jeden Grundriss tippen, um ihn groß anzusehen und hineinzuzoomen.
Nicht renoviert, sondern umgebaut. Und weil man Qualität an den Details erkennt: Geräte von Bosch in der Küche, Armaturen von Hansgrohe im Bad. Keine Baumarkt-Ware, die nach zwei Jahren tropft.
In allen drei Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden und wird mitvermietet — mit Geräten von Bosch. Keine Anschaffung, kein Ausbau, kein Aufwand beim Umzug.
Armaturen und Brausen von Hansgrohe. Wohnung 3 mit gut 10 m² Bad, Wohnungen 2 und 3 zusätzlich mit separatem WC.
Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung in allen Einheiten. Deutlich besserer Schallschutz und Wärmedämmwert als im Bestand.
Massivdecken zwischen allen Geschossen. Gute thermische Speichermasse — und man hört die Nachbarn nicht.
Alle Heizkörper werden erneuert. Die zentrale Ölheizung für das Gebäude ist vorhanden, auf dem Westdach liegt eine bestehende Photovoltaikanlage.
Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner an der Haustür. Sie sehen, wer klingelt, bevor Sie öffnen.
Jede Wohnung erhält einen eigenen, abschließbaren Kellerabstellraum. Dazu eine Gemeinschaftswaschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.
PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, Fahrradstellplätze mit ebenerdiger Zufahrt. Garagenstellplatz für Wohnung 2 und 3 optional zumietbar.
Fachärzte, Schulen, Einzelhandel, Behörden, Freibad, Innenstadt — das komplette Angebot des Mittelzentrums im Zollernalbkreis liegt neun Kilometer entfernt. Wer im Raum Balingen arbeitet, pendelt hier nicht, sondern fährt kurz.
Die Auffahrt auf die A 81 bei Empfingen liegt rund zehn Kilometer entfernt — Stuttgart ist damit in etwa 45 Minuten erreichbar, Singen und der Bodensee in der anderen Richtung. Über die B 27 erreichen Sie Tübingen und Reutlingen.
Die Fischerstraße ist eine ruhige Wohnstraße am Ortsrand von Owingen, geprägt von Einfamilienhäusern und der Landschaft der Schwäbischen Alb. Wander- und Radwege starten unmittelbar am Haus.
Mehr Raum. Mehr Ruhe. Mehr Wohnqualität. Dazu die Anbindung an den Großraum Stuttgart — und ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das dort seinesgleichen sucht.
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Die Fischerstraße 20 ist für mich mehr als eine Immobilie. Ich habe den Umbau persönlich begleitet und die wesentlichen Entscheidungen mit einem klaren Anspruch getroffen: Wohnungen zu schaffen, in denen ich selbst gerne leben würde.
Sie mieten direkt von mir als Eigentümer. Für verlässliche Abläufe und eine zuverlässige Betreuung im Alltag steht Ihnen zusätzlich eine professionelle Hausverwaltung zur Seite. So verbinden sich persönliche Verantwortung und professionelle Betreuung.
„Mir war wichtig, das Haus nicht nur oberflächlich zu modernisieren, sondern echte Qualität zu schaffen. Eine Qualität, die beim Einzug überzeugt – und die Sie auch nach Jahren noch jeden Tag spüren."
Sagen Sie mir kurz, welche Wohnung Sie interessiert — ich melde mich innerhalb von 48 Stunden persönlich.
Schreiben Sie mir, welche Wohnung Sie interessiert — oder rufen Sie einfach an.
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